Стремление изменить жилое пространство во время ремонта посещает многих собственников, однако специалисты рекомендуют обязательно согласовывать подобные изменения. Руководитель регионального центра Общественного контроля «ЖКХ контроль в МО» Валерий Мамчур отметил, что ответственный подход к процедуре помогает избежать множества сложностей.
― Особое внимание стоит уделять вентиляционным системам в домах с газовым оборудованием. Даже незначительное смещение или перекрытие коробов может создать угрозу безопасности. Правильная циркуляция воздуха ― залог предотвращения аварийных ситуаций, ― пояснил специалист.
Профессионал акцентировал, что грамотная перепланировка начинается с разработки проекта и официального одобрения через МФЦ. После подтверждения соответствия нормам собственник регистрирует изменения в Росреестре, получая обновлённый технический план и выписку из ЕГРН.
― Любые манипуляции с несущими конструкциями влияют на метраж помещения. Именно поэтому согласование с муниципальными властями становится обязательным этапом, ― добавил Мамчур.
Эксперт посоветовал заключать договоры с лицензированными подрядчиками: ― Профессиональные компании не только подготовят документацию, но и подберут оптимальные решения с учётом технических требований. Это гарантия долговечности и законности проведённых работ.
Отдельно отмечается, что самовольное изменение планировки может привести к юридическим последствиям, включая расторжение права собственности. Это правило распространяется как на владельцев жилья, так и на арендаторов по соцнайму.
С 1 апреля 2024 года в России действуют обновлённые стандарты согласования переустройства помещений, упрощающие взаимодействие граждан с уполномоченными инстанциями.
Источник: vm.ru
