Динамика рынка первичного жилья на верхних этажах
Сегмент квартир в небоскребах демонстрирует впечатляющую динамику на столичном рынке недвижимости.
Начиная с 30-го этажа лоты представлены в 40 новых жилых комплексах Москвы. По сравнению с 2020 годом количество подобных предложений увеличилось почти вдвое, достигнув 115%. Цены за квадратный метр в высотках стандарт- и комфорт-класса выросли на внушительные 95%, согласно данным специалистов агентства недвижимости и девелоперской компании.
Всего в массовом сегменте первичного жилья столицы зафиксировано 1200+ лотов на 30+ этажах. С I полугодия 2020 года число высотных проектов увеличилось на 125%, а общий объём предложения вырос на 60%. При двукратном росте новых небоскрёбов отмечается умеренная активность покупателей. Это объясняется переходом от сложных многосекционных кварталов к компактным высотным доминантам с ограниченным количеством лотов.
Градостроительные рекорды обновляются: если пять лет назад максимальные этажи продаж в комфорт-классе достигали 51 уровня, то сегодня покупатели приобретают жильё на 68 этажах при высоте зданий до 225 метров. Доля квартир с отделкой в высокоэтажных проектах сократилась на четверть до 60%. Эксперты связывают активное развитие формата небоскрёбов с их экономической эффективностью для девел
Источник: www.kommersant.ru
