Динамика стоимости премиальных новостроек Москвы
Столичный рынок элитной недвижимости демонстрирует уверенный рост цен – зафиксировано увеличение средней стоимости квадратного метра до 805 тыс. рублей. Эксперты отмечают годовой прирост на 20%, при этом ежемесячная динамика составила 2%. Интересно, что разрыв между жилыми и нежилыми объектами сохраняется: квартиры премиум-класса предлагаются по 798 тыс. руб./м², а апартаменты – по 875 тыс. руб./м².
Трансформация покупательского спроса
Средний бюджет сделки достиг 63 млн рублей, что на 15% превышает показатели прошлого года. Параллельно наблюдается сокращение площади объектов: сейчас типичная квартира занимает около 80 м² против прежних 83 м². Профессионалы рынка связывают это с оптимизацией пространства в новых проектах, что позволяет сохранять доступность предложения для разных категорий покупателей.
Специалисты Optima Development подчеркивают: изменения в планировках открывают новые возможности для клиентов. На рынке наблюдается волнообразный спрос – от компактных решений для прагматичных покупателей до просторных резиденций для состоятельных семей. Эта гибкость позволяет девелоперам формировать сбалансированный портфель объектов, отвечающий запросам самой взыскательной аудитории.
Источник: www.kommersant.ru
