В Екатеринбурге внезапное снижение температуры воздуха вновь обнажило застарелые коммунальные сложности. Особенно остро ситуация проявилась в многоквартирном доме по адресу Токарей, 24, где жильцы активно борются за комфортные условия проживания. Информационное агентство «Уральский меридиан» провело детальное расследование ситуации, пообщавшись с местными жителями.
Несмотря на регулярную оплату коммунальных услуг собственниками помещений, Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Токарей 24» пока не может обеспечить надлежащее функционирование системы отопления. Проблема, впервые проявившаяся в 2021 году, к сожалению, стала ежегодной.
Жители проявили активную гражданскую позицию, инициировав взаимодействие с департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Более того, они успешно использовали правовые механизмы, обратившись в арбитражный суд, что привело к составлению административного протокола.
Помимо вопросов с теплоснабжением, внимания требует состояние общедомового имущества. В здании наблюдается ряд проблем: от косметических недостатков в виде осыпающейся штукатурки и граффити на фасаде до более серьезных — протечек кровли в первом подъезде и оголенной электропроводки в четвертом. Детская площадка также нуждается в модернизации для обеспечения безопасности маленьких жильцов.
Интересно отметить, что финансовая сторона вопроса не вызывает нареканий — средства на содержание дома регулярно поступают на счет ТСЖ «Токарей 24». Однако существует проблема с прозрачностью расходования этих средств — товарищество не выполняет требование законодательства о размещении отчетности в системе ГИС ЖКХ.
«За вышеуказанные нарушения ТСЖ должно быть привлечено к административной ответственности и обязано устранить нарушения», — справедливо отмечают жители дома.
Ситуация имеет хорошие перспективы для разрешения, учитывая активность жильцов и внимание надзорных органов. Примечательно, что подобный случай уже имел место в Екатеринбурге — как ранее сообщало ИА «Уральский меридиан», жители дома на Пехотинцев смогли защитить свои права, отказавшись от услуг Товарищества собственников недвижимости (ТСН).
Есть все основания полагать, что благодаря настойчивости жителей и поддержке соответствующих инстанций, проблема с отоплением и другими коммунальными услугами в доме на Токарей будет успешно решена в ближайшее время.
