Приобретая дачный участок, собственники должны помнить о важном условии — освоении земли в первые три года владения. Эту информацию подчеркнул Федор Мезенцев, член экспертного совета Московской областной думы.
Хотя на практике случаев изъятия участков пока не зафиксировано, важно соблюдать установленные требования. Для сельскохозяйственных земель необходимо выращивать различные культуры — овощи, злаковые и другие посадки. Владельцам приусадебных участков следует поддерживать порядок: своевременно удалять сорняки во избежание пожароопасных ситуаций и контролировать рост высоких деревьев.
Особое внимание стоит уделить расположению деревьев на участке. Их тень не должна создавать неудобства соседям. При поступлении жалоб от владельцев прилегающих территорий возможен визит представителей муниципального земельного контроля. В ходе проверки составляется акт, фиксирующий нарушения, после чего собственнику направляются предписания по их устранению. Игнорирование требований может привести к обращению администрации в Росреестр, что повлечет ограничение прав на совершение сделок с участком и возможное выставление его на торги.
Важно отметить разъяснение адвоката по земельным делам Сергея Маковеева о финансовой ответственности. За неиспользование земельного участка предусмотрены штрафные санкции в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости, при этом минимальная сумма штрафа составляет 20 тысяч рублей. Своевременное соблюдение требований поможет избежать неприятных последствий и сохранить право собственности на дачный участок.
Источник: lenta.ru
