Территория бывшего санатория Российского Красного Креста (РКК) «Дружба» может получить новый шанс на яркое будущее. Историческая здравница уже более десяти лет остается заброшенной, здания ветшают, а когда-то ухоженный парк превращается в дикие заросли. Однако у этой известной площадки теперь есть все шансы обрести новую жизнь и смысл.
Сегодня участком площадью 12 гектаров владеет компания «СильверСтрой», входящая в состав группы компаний «Основа», которой руководит Александр Ручьев. Девелоперы рассматривают возможность строительства современного малоэтажного поселка — концепция предусматривает возведение 24 просторных таунхаусов, предлагающих уникальное загородное пространство всего в нескольких километрах от столицы. Проект находится на самой ранней стадии планирования, но уже вызывает живой интерес специалистов и будущих покупателей.
Возвращение интереса к землям санатория «Дружба»
Планы по преобразованию территории вокруг давно забытого комплекса появились в конце весны 2024 года. По словам Александра Ручьева, приобретение участка недалеко от Клязьминского водохранилища открывает перед «Основой» новые горизонты: «Загородное строительство становится модным и востребованным трендом рынка, мы хотим воплотить в жизнь современный и гармоничный проект в этом направлении».
Группа компаний «Основа» — это известный игрок на рынке недвижимости, основанный в 2016 году специалистами, ранее работавшими в крупной строительной компании «Мортон». В своей истории «Основа» реализовала более десятка успешных жилых комплексов в Москве, преимущественно бизнес- и премиум-класса. Финансовые показатели впечатляют: в 2024 году выручка компании достигла 21,1 миллиарда рублей, а чистая прибыль составила порядка 799 миллионов рублей.
Развитие коттеджного направления — логичный этап для диверсификации бизнеса и ответ на изменяющиеся запросы клиентов, которые все чаще отдают предпочтение жизни за городом, в окружении природы, но с привычным комфортом мегаполиса.
История и былое величие санатория
Санаторий «Дружба» был открыт в 1995 году и долгие годы считался одним из лучших объектов для восстановления сил и укрепления здоровья. Его основателем выступил Российский Красный Крест. Здравница специализировалась на заболеваниях органов дыхания, сердечно-сосудистой и нервной систем, а также опорно-двигательного аппарата. Гостям были доступны четыре класса комфорта — от демократичных «экономов» до роскошных «люксов», с проживанием, продуманным до мелочей.
Постояльцы тепло отзывались о профессионализме и душевности медицинского персонала, отмечая прекрасное обслуживание и заботливое отношение. Классическое оформление номеров вызывало ностальгию по ушедшей эпохе, но сервис и внимательное отношение зачастую делали отдых по-настоящему незабываемым.
Стоимость проживания радовала доступностью: ночь в санатории обходилась от 1700 до 3000 рублей, причем в тариф входило не только питание по системе «полный пансион», но и широкий выбор оздоровительных процедур — от ванн с минеральной водой до посещения спортзала и сауны. На территории работали бассейн, лодочная станция и уютный выход к пляжу соседнего санатория «Подмосковье», принадлежащего Министерству обороны РФ.
Потенциал новой жизни для уникального места
В 2014 году деятельность здравницы была неожиданно прекращена, а уход за зданиями и парковой зоной полностью остановлен. Со временем локация стала местом притяжения для любителей исследовать заброшенные объекты, ведь работников охраны на территории теперь почти не встречали. Тем не менее, прежнее очарование комплекса и престижная локация сохранились, что делает проект по возрождению «Дружбы» особенно актуальным.
Неоднократно предпринимались попытки продать обширную территорию новым инвесторам. Так, в конце 2024 года земельный участок выставлялся на аукцион с начальной стоимостью 450 миллионов рублей, но организаторам не удалось найти покупателей. Лишь после перехода объекта в ведение «СильверСтрой» и группы компаний «Основа» ситуация сдвинулась с мертвой точки.
Перспективы преобразования с оптимизмом
В настоящее время проект развития территории находится на стадии детальной проработки и обсуждения концепции. Окончательное решение по архитектурному облику, наполнению и инфраструктуре будущего поселка будет приниматься с учетом потребностей потенциальных жителей и гармоничного встраивания в уникальный природный ландшафт окрестностей Клязьминского водохранилища.
Вдохновленная профессионализмом команды, накопленным опытом и поддержкой ключевых фигур сектора недвижимости, группа компаний «Основа» готова внести вклад в развитие нового современного жилого пространства на месте прославленной здравницы. Можно с уверенностью ожидать, что инициатива Александра Ручьева и его коллег откроет новую страницу в долгой истории этого места и подарит будущим владельцам комфорт, уют и благоприятное окружение у природы.
С виду здание бывшего санатория могло бы отпугнуть любого любителя комфорта: фасады сильно потемнели со временем, окна местами выбиты, а на территории чувствуется дыхание времени. Однако стоит переступить порог, и перед глазами открывается совсем иная картина. Несмотря на занятое временем пространство, внутри сохранились настоящие островки красоты и истории, напоминающие о прошлых днях величия этого места.
Скрытая красота: мозаики, витражи и дух прошлого
На втором этаже внимательный взгляд непременно заметит фрагменты изящных мозаик и настенных росписей с религиозными сюжетами. Часть этих произведений не прошла испытание современностью: вандалы оставили на стенах своеобразные граффити, пытаясь так заявить о себе. Однако даже эти следы времени не могут полностью затмить прежнюю красоту. В бассейне до сих пор можно полюбоваться яркими витражами, мягко преломляющими свет и создающими атмосферу спокойствия и уюта, как в лучшие годы работы санатория.
Спортзал: воспоминания о спортивных успехах
Попадая в старый спортивный зал, сложно не почувствовать лёгкую грусть: давно отсыревшие тренажёры, остатки шведской стенки и лишь одинокое баскетбольное кольцо словно хранят память о былых спортивных баталиях. Напоминанием о ценностях и традициях здесь служит красочный рисунок со спортсменами и вдохновляющей надписью «В движении — жизнь». Когда-то звуки мячей и бодрые шаги здесь не прекращались ни на минуту, а теперь это место стало символом той энергичной жизни, которая еще может вернуться.
Останки прошлого: документы и былое хозяйство
Заглянув в подвальные помещения, можно обнаружить уникальные свидетельства былого порядка: аккуратно сложенные папки, в которых остались документы, счета, финансовая отчетность за начало 2000-х годов. Там же можно найти старую бытовую технику, посуду из столовой, лыжи, плакаты и прочий инвентарь. Особенно трогательно видеть сохранившиеся ценники на прокат спортивного оборудования — совсем недавно можно было взять лыжи или коньки всего лишь за 80 рублей и наслаждаться катанием на свежем воздухе целый день.
Повороты судьбы: история изменения владельцев и попытка новой жизни
Судьба этого санатория сложилась непросто. В 2008 году он вошёл в уставной капитал компании «РКК-Дружба». Экс-руководитель одной из общественных организаций Раиса Лукутцова заняла пост генерального директора, однако эффективного управления и возрождения объекта так и не произошло. Экономические сложности и внутренние разногласия привели к тому, что в 2019 году все активы «Дружбы» были признаны банкротами.
Позднее появились попытки вновь вдохнуть жизнь в помещение. Согласно материалам одного из московских судов, Раиса Лукутцова планировала продать санаторий заинтересованному врачу, который мечтал открыть здесь частную клинику. На сделку было назначено внушительное условие: с общей суммы в 135 миллионов рублей 65 миллионов должны были быть переданы лично.
Потенциальный инвестор насторожился и, посоветовавшись с юристом, решил обратиться в правоохранительные органы. В ходе проверки выяснилось, что попытка сделки сопровождалась передачей коробки якобы с авансом — вместо денег внутри оказалось большое количество нарезанной бумаги, а настоящих купюр было всего несколько штук сверху. В момент передачи экс-директор была задержана, возбуждено уголовное дело. С учётом возраста фигуранта дело завершилось мягким приговором: лишение свободы сроком на четыре года с отсрочкой исполнения.
Шанс на обновление: надежды на возрождение
Сквозь трещины и следы прошлых лет внутри санатория ещё просматривается некогда живая, светлая атмосфера, а многочисленные детали прошлого напоминают о времени, когда здравница была популярным и любимым местом отдыха. История санатория — это не только свидетельство перемен, но и отражение непотерянного потенциала. Сохранившиеся витражи, мозаики и архивы — материал, способный вдохновить реставраторов и инвесторов. При поддержке инициативных людей и правильном подходе эти стены вновь могут наполниться смехом, активностью и радостными моментами.
Даже находясь в ожидании нового этапа, санаторий продолжает удивлять своими скрытыми сокровищами и напоминает, что любые перемены возможны. Оптимизм, вдохновение и вера в лучшее будущее — вот что по-настоящему отличает это место сквозь все испытания временем.
История Ларисы Лукутцовой: взгляд на события
В профессиональном сообществе имя Ларисы Лукутцовой всегда ассоциировалось с ответственностью и высокой преданностью делу. Однако события последних лет ее жизни обсуждались весьма активно: значительная часть коллег была озадачена вынесенным судебным решением, считая назначенное наказание недостаточным. Адвокат Игорь Трунов рассказал, что Российский космический комплекс (РКК) в ходе процессов утратил значимые для организации объекты. Среди них были база отдыха «Хлебниково», расположенная в Долгопрудном, спасательная станция на Мосфильмовской улице в столице, два этажа административного здания на Черемушкинском проезде, а также зарубежный госпиталь в Эфиопии. Эти потери стали для коллектива серьезным испытанием и, безусловно, резонировали среди сотрудников.
Лариса Лукутцова, несмотря на сложившиеся обстоятельства, всегда проявляла твердость характера и мужество. В коллективе ее уважали за компетентность и отзывчивость, а многолетний опыт работы ценили по достоинству. Спектр мнений о приговоре был широк: многие профессионалы высказывали сомнения в достаточности избранных мер, подчеркивая, что последствия для организации оказались крайне значимыми.
Память и наследие
Вопреки всем трудностям, Лукутцова оставалась верна своим принципам. К сожалению, завершить полностью назначенное судебное наказание ей не довелось: в январе 2024 года Лариса ушла из жизни на 75-м году. По предварительной информации, причиной ее смерти стала тяжелая онкологическая болезнь.Уход Ларисы Лукутцовой стал значимым событием для всего коллектива — ее вклад и профессионализм неизменно будут служить примером для будущих поколений. Несмотря на непростые времена, в памяти коллег и всех, кто был знаком с Лукутцовой, она останется человеком исключительной порядочности и силы духа. Сегодня коллектив с благодарностью вспоминает годы совместной работы, надеясь, что достойные традиции, заложенные ею, продолжат существовать и развиваться.
Источник: msk1.ru
