Прогноз эксперта на 2025-2026 годы
Экономист и аналитик Александр Разуваев озвучил оптимистичный прогноз относительно будущего кредитования и рынка недвижимости. По его мнению, к концу 2026 года ключевая ставка Банка России может опуститься до уровня 11–13%. Именно этот период, отмечает эксперт, станет наиболее выгодным временем для приобретения квартир.
Разуваев подчеркнул, что темпы снижения определяются множеством факторов, особенно геополитическими. Однако текущие данные Банка России позволяют ожидать снижения ставки до 14% уже к лету 2026 года. Главная рекомендация аналитика – не спешить с покупкой жилья сейчас, за исключением случаев наличия особых льготных программ. "Вот когда ставка станет ниже, тогда лучше оформлять ипотеку", – советует он, рекомендуя подождать около года для получения самых привлекательных условий.
Рост спроса на недвижимость в перспективе
Аналитик прогнозирует оживление интереса россиян к недвижимости в ближайшие годы. По словам Разуваева, снижение ставок по ипотеке сделает кредиты значительно доступнее, одновременно с этим доходность традиционных банковских вкладов будет выглядеть менее привлекательно. Комбинация этих факторов, как ожидается, приведет к активному перераспределению части сбережений граждан в сектор недвижимости.
Этот позитивный тренд находит отклик и в долгосрочных ориентирах регулятора. Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина высказывала мнение о возможности перехода к нейтральной ключевой ставке в диапазоне 7,5–8,5% к 2027 году, что еще больше усилит доступность жилищных кредитов и откроет новые возможности на рынке недвижимости.
Источник: fedpress.ru
