У московских бизнесменов появился уникальный шанс арендовать историческое здание в Леонтьевском переулке, 23, по привлекательной программе «1 рубль за квадратный метр в год», чтобы открыть там гостиницу. Об этом проинформировал Владимир Ефимов, заместитель мэра по градостроительной политике.
Престижный объект культурного наследия для отеля
Как подчеркнул Владимир Ефимов, мэрия выставила на льготные торги знаковое здание в Тверском районе. Объект культурного наследия регионального значения «Дом причта церкви Николы в Гнездниках» общей площадью более 1000 м² ждет инвестора. Победитель аукциона получит право открыть гостиницу после ремонта двухэтажного особняка, создания необходимого номерного фонда и успешного прохождения классификации отеля. После этого он получит доступ к льготной арендной ставке.
20-летний контракт и реставрация
По условиям программы, с успешным участником будет заключен договор аренды на 20 лет. Главной задачей арендатора станет разработка и согласование с властями Москвы детального плана реставрационно-восстановительных работ.
Выгодное расположение и планировка
Как отметила руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева, памятник архитектуры начала XIX века находится в деловом центре столицы, рядом с МХАТ им. Горького и другими достопримечательностями. Площади первого и второго этажей составляют порядка 380 м² каждый. Подвал свыше 170 м² подойдет для технических нужд. Дополнительным преимуществом является мезонин, идеальный для номеров повышенной комфортности.
Условия перехода на льготу
На приведение здания в порядок отводится пять лет. Льготная ставка станет доступна инвестору только после завершения реставрации. Необходимо также выполнить ключевые условия: номерной фонд должен занимать минимум 75% от общей площади здания, а классификация гостиницы должна подтвердить категорию от трех до пяти звезд.
Блестящие перспективы столичного гостиничного сектора
Первый заместитель руководителя Аппарата мэра и правительства, председатель Комитета по туризму Евгений Козлов привел обнадеживающую статистику: загрузка московских отелей 3-5 звезд в 2024 г. в среднем достигла 78%, а пиковые значения превышали 90%. Высокая востребованность номеров в сочетании с программой льготной аренды мощно привлекают инвесторов. В прошлом году в столице открылось уже 11 гостиниц на 1200 номеров. По программе развития туризма к 2030 г. планируется ввести еще 25,7 тысячи новых мест размещения.
Сроки подачи заявок и аукцион
Кирилл Пуртов, возглавляющий Департамент города Москвы по конкурентной политике, подтвердил активный спрос на льготную аренду среди предпринимателей: в среднем 3 участника на каждый объект за последние три года. Заявки на аренду здания по адресу Леонтьевский пер., д. 23 принимаются до 18 августа 2024 года, а торги состоятся 21 августа.
Для подачи заявок нужна регистрация на площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись. Организатором выступает Департамент по конкурентной политике.
Напомним, что мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал масштабные планы по реставрации ключевых объектов культурного наследия, включая главное здание Павловской больницы. Ежегодно реставрируется не менее 150 памятников по его поручению.
Законодательство строго обязывает владельцев и арендаторов сохранять исторический облик зданий-памятников. Все реставрационные работы ведутся исключительно по согласованным проектам под надзором столичного Департамента культурного наследия. За нарушения предусмотрена серьезная ответственность, вплоть до уголовной.
Развитие электронных сервисов для бизнеса реализуется в рамках госпрограммы «Цифровая экономика».
Источник: vm.ru
