Важное изменение для столичных собственников: теперь владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах Москвы, попавших в программу реновации, полностью освобождаются от обязательных платежей за капитальный ремонт. Данный законопроект, который прошёл финальные этапы рассмотрения в Госдуме, призван поддержать предпринимателей и организации, работающие в Москве, и стать дополнительным стимулом для участия в городской программе обновления жилья.
Позитивные перемены для владельцев недвижимости в Москве
Создание инициативы принадлежит Московской городской Думе, инициатива была включена в закон «О статусе столицы Российской Федерации». Главная суть нововведений заключается в том, что после официального утверждения программы реновации для конкретного дома, все владельцы нежилых помещений в этом здании автоматически освобождаются от финансовых обязательств по оплате капитального ремонта общего имущества. Таким образом, они больше не будут вносить ежемесячные взносы, когда дом уже ожидает снос или глубокую реконструкцию в рамках городской программы.
Существенно важно и то, что средства, которые были уже оплачены до этого решения, не пропадут – эти деньги будут направлены исключительно на реализацию самой программы реновации. Финансы пойдут на создание новых современных зданий и улучшение городской инфраструктуры, что позволит жителям и предпринимателям получить лучшие условия для жизни и работы.
Упрощение процедур и дополнительные гарантии
Закон предусматривает не только освобождение от платежей, но и дополнительные механизмы защиты прав собственников. Если владельцы помещений выбрали так называемый специальный счет для формирования накоплений на капремонт, после перехода всех помещений дома в муниципальную собственность устанавливается особый порядок передачи этих средств городу. Это повышает прозрачность процесса и гарантирует, что средства будут израсходованы исключительно на те цели, ради которых они изначально собирались.
Эксперты отмечают, что такие законодательные изменения снижают административную нагрузку на бизнес, способствуют развитию предпринимательства и делают участие в реновации более привлекательным для юридических лиц. Помимо финансовой выгоды, владельцы офисов, магазинов и других нежилых объектов получают уверенность в прозрачности всех финансовых процедур, связанных с программой обновления столичного жилья.
В долгосрочной перспективе эти меры позволят ускорить процесс реновации, вовлечь большее количество собственников и улучшить условия жизни и ведения бизнеса в столице. Решение Госдумы отражает стремление создать в Москве максимально комфортную и современную среду, где учитываются интересы всех групп собственников недвижимости. Такой шаг демонстрирует открытость власти к диалогу с гражданами и способствует формированию позитивного имиджа города как пространства для успешного развития и жизни.
Источник: lenta.ru
