Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области представило впечатляющие результаты программы комплексного развития территорий (КРТ) за минувшие два года. На данный момент активно готовятся к реализации 25 перспективных проектов в семи муниципальных образованиях региона.
«Наш регион выступил первопроходцем в реализации программы комплексного преображения городских пространств. Мы успешно создали и внедрили необходимую законодательную базу, которая эффективно работает с 2022 года. В настоящее время воплощаются в жизнь 14 проектов жилой застройки, 5 проектов нежилого назначения и 6 проектов на неосвоенных территориях. За последние два с половиной года более 1200 семей переехали в новое комфортное жилье, а площадь расселенного аварийного фонда превысила 22 тысячи квадратных метров», — поделился успехами министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов.
Особую гордость вызывает пилотный проект КРТ в екатеринбургском районе Эльмаш. Торжественный старт строительству нового жилого комплекса дали федеральный министр строительства Ирек Файзуллин совместно с губернатором Евгением Куйвашевым. Проект предусматривает возведение современного детского сада и создание комфортной городской среды.
Инновационный подход КРТ открывает широкие возможности для трансформации городского пространства. На месте старых построек и заброшенных территорий появятся современные кварталы с развитой социальной инфраструктурой, включающей образовательные учреждения, транспортные развязки и благоустроенные общественные пространства.
Масштаб преобразований впечатляет: программа охватывает территорию площадью более 126 гектаров. Долгосрочный план рассчитан на 10-15 лет, в течение которых планируется расселить 67 тысяч квадратных метров устаревшего жилого фонда. Выбор территорий для обновления осуществляется при непосредственном участии местных органов власти.
Особое внимание уделяется защите прав собственников жилья. Программа предусматривает демократичный механизм принятия решений: если более трети жильцов дома, не признанного аварийным, выступают против участия в проекте КРТ, здание исключается из программы. Участникам программы гарантируется справедливая компенсация или предоставление равноценного жилья. При расчете компенсации учитываются рыночная стоимость недвижимости, доля в общем имуществе и возможные издержки. Все процедуры четко регламентированы федеральным законодательством.
Программа КРТ является ключевым элементом национального проекта «Инфраструктура для жизни», нацеленного на качественное обновление жилищного фонда и создание комфортной городской среды нового поколения. Реализация этой масштабной инициативы существенно повысит качество жизни горожан и придаст новый импульс развитию региона.
Источник: oblgazeta.ru
