Обеспечение финансовой стабильности граждан становится приоритетом государственной политики России. В свете перемен, происходящих в банковском законодательстве, в стране обсуждается новаторская инициатива — защитить собственников единственного жилья, приобретенного в ипотеку, от риска потерять свой дом даже при возникновении долгов перед банками. С авторитетным мнением и подробностями новой инициативы ознакомил заместитель председателя комитета Государственной Думы по экономической политике Михаил Делягин.
Новый этап социального регулирования: инициативы Михаила Делягина
Вопрос о защите единственного жилья в условиях роста ипотечного кредитования выходит на первый план. По словам Михаила Делягина, на законодательном уровне уже существуют определенные нормы — в том числе положения Конституции и концепция так называемого «исполнительного иммунитета», применяемого в судебной практике. Однако до настоящего времени ипотечное жилье, несмотря на жизненную важность для заемщика, все же не подпадало под отдельную защиту от изъятия по долгам. Только по инициативе суда и в рамках отдельного мирового соглашения возможно оставить единственное жилье в собственности заемщика при возникновении просрочек по выплатам.
Делягин убежден: в сегодняшних непростых экономических реалиях России, когда ипотечные ставки остаются довольно высокими, и многие семьи сталкиваются с финансовыми трудностями, требуется фундаментальная защита социальных прав ипотечных заемщиков. Новый законопроект предусматривает прямой запрет на изъятие банковскими организациями жилья, если оно является единственным у должника. Такой шаг способен уберечь тысячи добросовестных собственников от риска остаться без крыши над головой.
Экономическая обоснованность и позитивные перспективы для банков и общества
Михаил Делягин отмечает, что даже при принятии подобного закона интересы банковской системы не пострадают — напротив, они будут гармонично балансироваться с интересами общества. В 2024 году российские банки показали впечатляющий финансовый результат, получив рекордную чистую прибыль в размере 3,8 триллиона рублей. Такой стабильный доход банковского сектора позволяет внедрять меры по социальной поддержке заемщиков, не опасаясь ущерба для финансовых организаций. Более того, новое нововведение будет действовать только для тех граждан, которые проявили ответственность и уже выплатили более половины стоимости ипотечного жилья, что исключает возможность мошеннических схем и стимулирует добросовестное исполнение кредитных обязательств.
Таким образом, предлагаемые меры не только способны смягчить последствия экономической турбулентности для тысяч семей, но и станут стимулом для банков к развитию программ, ориентированных на долгосрочную финансовую стабильность и улучшение качества обслуживания клиентов.
Дополнительные инициативы для социальной поддержки ипотечников
В последние годы на законодательном уровне обсуждаются и другие проекты, направленные на защиту граждан, активно использующих ипотечные инструменты. Особое внимание уделяется поддержке пожилых людей, выплативших значительную часть ипотечного долга. Рассматривалась идея введения государственной пожизненной ренты для пенсионеров: суть инициативы заключается в том, что государство помогает погасить оставшуюся задолженность по ипотеке, а жилье впоследствии переходит в распоряжение государства и может использоваться для предоставления жилья другим социально уязвимым категориям граждан.
Подобные программы призваны расширить социальную защищенность населения, минимизировать риски потери жилья и предоставить пенсионерам уверенность в завтрашнем дне. Такая поддержка не только помогает избежать личных трагедий, но и способствует формированию стабильного жилищного фонда для социальной поддержки.
Инициативы Михаила Делягина и других законодателей, направленные на усиление защиты интересов россиян, свидетельствуют о том, что современная банковская система России готова меняться в сторону большей социальной ответственности. Внедрение подобных законопроектов, несомненно, повысит доверие граждан к финансовым учреждениям и поможет укрепить экономическую стабильность общества.
Источник: lenta.ru
