Московский рынок вторичного жилья показал устойчивость в декабре, сохранив ценовые позиции на уровне предыдущего месяца. Такие данные представили специалисты компании «Инком-Недвижимость» в своем последнем исследовании.
Анализ рынка недвижимости демонстрирует, что средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в столице достигла отметки 285,2 тысячи рублей, что означает минимальный рост всего на 0,1 процента по сравнению с ноябрем. Стоимость метра в готовых объектах сохранилась на прежнем уровне — 206,9 тысячи рублей. Эксперты рынка связывают такую стабильность с текущей экономической ситуацией и условиями ипотечного кредитования.
Интересная картина наблюдается в разных районах столицы. Наиболее заметный рост продемонстрировали Юго-Западный и Зеленоградский административные округа, где стоимость квадратного метра выросла на 0,24 процента, достигнув 282,6 тысячи и 206,4 тысячи рублей соответственно. Престижный Центральный административный округ показал рост на 0,21 процента, установив планку в 511,3 тысячи рублей за метр. Северный округ замыкает тройку лидеров с показателем роста 0,13 процента и ценой 289,3 тысячи рублей. Троицкий и Северо-Западный округа также продемонстрировали положительную динамику.
Незначительное снижение цен наблюдалось только в Новомосковском административном округе — на 0,04 процента, где стоимость метра составила 217,4 тысячи рублей. Западный, Южный, Северо-Восточный, Восточный и Юго-Восточный административные округа сохранили стабильные ценовые показатели.
Оптимистичный прогноз от Российской гильдии риелторов предполагает, что 2025 год может порадовать потенциальных покупателей снижением цен на квартиры в панельных домах старого фонда, а также на строящиеся объекты на начальных этапах возведения.
Источник: lenta.ru
