Поможет ли семидневная блокировка денег от продажи квартиры бороться с мошенниками
В России планируется внедрить новый механизм защиты при сделках с недвижимостью. Законодательная инициатива предполагает введение семидневного «периода тишины» для средств, полученных от продажи квартиры. Этот временной промежуток позволит тщательно проверить законность и чистоту сделки. Предложение направлено на противодействие мошеннической схеме «продавец под влиянием», когда злоумышленники, представляясь сотрудниками правоохранительных органов, убеждают собственников продать недвижимость и перевести деньги на подставные счета.
Статистика показывает, что подобные случаи мошенничества становятся все более распространенными, особенно в крупных городах. Злоумышленники используют психологическое давление, создавая у жертвы иллюзию временного характера сделки. В результате граждане теряют не только жилье, но и вырученные от его продажи средства. Новый механизм призван предоставить необходимое время для осознания совершенной сделки и возможность её отмены в случае выявления противоправных действий.
В большинстве случаев владельцы недвижимости осознают факт мошенничества именно в момент, когда покупатель требует освободить помещение. К сожалению, на этом этапе вернуть средства практически невозможно, так как они уже выведены через сложные схемы. Предлагаемый механизм временной блокировки может стать эффективным решением проблемы, сохранив денежные средства на счетах до полной проверки законности операции.
Что известно об инциденте с продажей жилья Ларисы Долиной
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что новая система может иметь и определенные риски. Существует вероятность злоупотребления механизмом со стороны недобросовестных участников рынка. Например, продавцы могут использовать семидневный период для пересмотра условий сделки или поиска более выгодных предложений, что создаст неудобства для добросовестных покупателей. Специалисты подчеркивают необходимость четкой регламентации критериев и рисков для всех участников процесса.
Важно отметить, что в стране уже существуют механизмы защиты от мошеннических действий с недвижимостью. В частности, граждане могут установить запрет на проведение сделок без личного присутствия через портал государственных услуг. Весной текущего года также было предложено упростить процедуру самозапрета, исключив необходимость получения усиленной квалифицированной электронной подписи. Отменить такое ограничение можно в любой момент через государственные сервисы.
Источник:www.kommersant.ru
