25 сентября состоялась масштабная конференция для специалистов краткосрочной аренды, объединившая ведущих экспертов индустрии, среди которых Артём Кромочкин, Ольга Макарова, Владислава Сакина и Владислав Елизаренко. Мероприятие стало площадкой для обсуждения позитивных изменений и сильнейших трендов в секторе туризма, связанных с частным размещением.
Рынок краткосрочной аренды: уверенный рост и новые возможности
Сегмент частного жилья продолжает демонстрировать впечатляющие темпы роста. В минувшем году объем рынка достиг 284 млрд рублей, а на 2024 год прогнозируется рост до 337 млрд рублей, что на 19% выше показателя прошлого года. Эти успехи связаны с увеличением числа людей, предпочитающих внутренние путешествия — за прошлый год их было 55 млн, а в 2024 году только за первое полугодие рынок перешагнул отметку в 32 млн человек.
Артём Кромочкин, один из лидеров отрасли, подчеркнул вклад современных цифровых сервисов: именно они стимулируют развитие рынка, обеспечивают дополнительный комфорт обеим сторонам сделки, минимизируя риски при сдаче квартир и их аренде. Согласно мировым исследованиям, сегодня 67% путешественников для бронирования жилья выбирают онлайн-платформы, что говорит о повсеместной цифровизации этого сегмента экономики.
За первые восемь месяцев текущего года предложения по сдаче жилья подросли на целых 18% по всей России и достигли 400 000 единиц. Потребность в краткосрочной аренде также бьет рекорды: бронирований стало почти в три раза больше, чем годом ранее. Средняя стоимость проживания за сутки по стране составляет 3300 рублей. Факты свидетельствуют о хорошем потенциале для развития частного бизнеса в этой сфере и привлечения инвестиций.
Краткосрочная аренда становится привлекательным вариантом для самостоятельного предпринимательства. За последние 12 месяцев количество собственников и профессиональных операторов увеличилось на 20% и достигло 213 тысяч. Индустрия открыта для новичков — можно начать бизнес, имея всего одну квартиру, а для масштабирования доступны проверенные решения. Порог входа минимален: зачастую вложений менее миллиона рублей достаточно для запуска собственного дела, позволяющего получить годовой доход в среднем до 208 тысяч рублей. Годовая доходность при этом может достигать 21,9%, что значительно выше аналогичных показателей в иных сферах, например, в ресторанном бизнесе, где стартовые вложения гораздо выше.
Эффективное продвижение: опыт и рекомендации от Ольги Макаровой
Ольга Макарова, эксперт в области продаж, поделилась стратегиями успешного привлечения арендаторов и постояльцев. Она сделала акцент на необходимости опираться на изучение актуальных потребностей целевой аудитории, а также регулярно собирать обратную связь. Такие шаги позволяют гибко реагировать на запросы рынка и оперативно совершенствовать сервис.
Специалисты отмечают, что для продвижения услуг краткосрочной аренды важно воспользоваться всеми возможностями онлайн-маркетинга, быть открытыми к инновациям и внедрять новые подходы. Макарова рекомендует не останавливаться на достигнутом и использовать профессиональные инструменты для анализа спроса и управления недвижимостью. Только такой подход позволяет выделиться среди конкурентов на фоне бурного роста отрасли.
Образовательные проекты и поддержка новых игроков: взгляд Владиславы Сакиной
Владислава Сакина, коммерческий директор, рассказала о значимости доступных обучающих программ для владельцев недвижимости. Сейчас существует бесплатный онлайн-курс, рассчитанный как на новичков, так и на опытных профессионалов. Образовательные инициативы помогают быстрее освоиться на рынке, узнать эффективные модели ведения бизнеса и познакомиться с юридическими, финансовыми и маркетинговыми аспектами управления объектами аренды.
Организация ежегодных конференций по краткосрочной аренде дает специалистам возможность обменяться опытом, задать вопросы лидерам рынка, открыть новые направления для развития бизнеса и узнать о последних веяниях отрасли. Благодаря такой поддержке не только у крупных владельцев, но и у начинающих предпринимателей появляется реальный шанс построить собственный успешный проект.
Технологии и автоматизация: советы от Владислава Елизаренко и Елизаренко Групп
На современном этапе без цифровизации ни один успешный проект не может обойтись. Владислав Елизаренко, руководитель УК «Елизаренко Групп», уверен: автоматизация управления объектами и внедрение CRM-системы значительно улучшает эффективность бизнеса. Современные сервисы позволяют контролировать бронирования, управлять недвижимостью в режиме реального времени и обеспечивать качественный сервис для клиентов.
Для решения масштабных задач, связанных с ростом бизнеса, специалисты рекомендуют внедрять цифровые инструменты: системы ведения клиентов с интеграцией календарей бронирования и автоматическим учетом финансов, а также сбор и анализ статистики. Такие технологии доступны не только крупным компаниям, но и частным арендодателям, что выводит рынок на новый уровень.
Драйверы роста и позитивные перспективы для инвесторов и предпринимателей
Рост рынка краткосрочной аренды связан с несколькими факторами: расширением внутреннего туризма, развитием цифровых технологий, изменениями в социальной культуре путешествий и активной поддержкой современных платформ. Новички и опытные операторы отмечают, что за счет цифровизации процедура сдачи и аренды стала гораздо проще, прозрачнее и удобнее.
Эксперты уверены: дальнейшее развитие поддержат комплексный сервис, современные маркетинговые инструменты, образовательные инициативы и активное внедрение инноваций. Все эти факторы делают сферу краткосрочной аренды недвижимости особенно привлекательной площадкой для новых предпринимателей и инвесторов.
Выводы: рынок открывает двери новым успехам
Благодаря усилиям таких профессионалов, как Артём Кромочкин, Владислава Сакина, Ольга Макарова и Владислав Елизаренко, рынок краткосрочной аренды недвижимости не только развивается, но и предоставляет уникальные возможности для самореализации и стабильного дохода в быстро меняющемся мире. Эффективные образовательные программы, современные IT-решения и дружелюбная бизнес-среда способствуют стертым барьерам входа, превращая краткосрочную аренду в один из самых доступных и перспективных способов начать свое дело.
Источник: biz.cnews.ru
