Динамика создания новых предприятий в стройиндустрии замедляется
Снижение темпов роста в строительной сфере отразилось на количестве регистрируемых компаний. К первому кварталу 2025 года число новых юридических лиц в отрасли уменьшилось на 3% в годовом сравнении, достигнув 129 тыс. Наиболее ощутимы изменения в крупных регионах, где ранее активно формировались предприятия для реализации масштабных проектов, включая государственные инициативы. Эксперты прогнозируют сохранение этой тенденции в ближайшие месяцы.
Региональные тренды: от спада к локальному росту
Статистика за 2024 год демонстрирует сокращение числа новых строительных компаний в большинстве субъектов РФ. Например, в Татарстане показатель снизился на 7%, а в Санкт-Петербурге — на 11%. При этомодаодаодарский край стал исключением: здесь зафиксирован рост на 7%, что свидетельствует о потенциале отдельных территорий. Аналитики связывают общую динамику с умеренным увеличением объемов строительных работ — по официальным данным, прирост составил лишь 2,1% за год.
Инвестиции в жилищные проекты: ожидаемые коррекции
Снижение активности затрагивает не только застройщиков, но и смежные направления: подрядные организации, поставщиков материалов, проектные бюро. Как отмечают специалисты, завершение крупных инфраструктурных проектов в 2023 году временно сократило спрос на услуги профильных компаний. Отсутствие новых масштабных программ пока не компенсирует этот пробел.
Условия финансирования такжеютют на рынок. Повышение ключевой ставки и рост стоимости материалов создают дополнительные вызовы. Например, затраты на стройматериалы в 2024 году увеличились на 15–25%, а зарплаты специалистов — до 50–80%. Это побуждает игроков сосредоточиться на оптимизации текущих проектов вместо расширения портфеля.
Перспективы рынка: качество вместо количества
Компании переходят к стратегиям, направленным на повышение эффективности. Вместо массовых запусков застройщики тестируют новые маркетинговые подходы, улучшают сервис и адаптируют проекты под запросы клиентов. «Сейчас важнее усиливать конкурентные преимущества существующих объектов», — подчеркивают участники рынка.
Ожидается, что консолидация отрасли продолжится: мелкие игроки будут объединяться или уходить с рынка, а крупные — инвестировать в технологии и кадры. Несмотря на временные сложности, это может стать основой для устойчивого развития сектора в долгосрочной перспективе.
Ключевые регионы по количеству новых строительных компаний (тыс.)
*Данные актуальны на начало 2025 года.
Источник: www.kommersant.ru
