С 2025 года в России начали действовать новые законодательные нормы (Федеральный закон от 12.07.2024 г. N 176-ФЗ, Федеральный закон от 22.07.2024 г. № 207-ФЗ, Приказ Росреестра от 02.09.2024 г. № П/0277/24), которые открыли возможность оформления недвижимости в рекордно короткие сроки. Теперь постановка объекта на кадастровый учёт или регистрация права занимают всего один рабочий день при соблюдении ряда условий.
Как работает ускоренный процесс
Для получения услуги в приоритетном порядке требуется выполнить три ключевых условия. Во-первых, тип операции должен быть включён в специальный перечень Росреестра. Во-вторых, в заявлении необходимо отметить требование о сокращённом сроке обработки данных. В-третьих, государственная пошлина оплачивается в двойном размере согласно п. 1.1 ст. 333 33 НК РФ. Это позволяет максимально ускорить бюрократические процедуры, экономя время заявителей.
Какие операции доступны в приоритетном порядке
Для физических лиц:
— Оформление ипотеки через договор залога недвижимости;
— Регистрация права собственности на квартиру по договору купли-продажи или дарения (кроме аукционных сделок).
Для бизнеса:
— Регистрация ипотечных обязательств;
— Оформление прав на помещения любой категории по упрощённым договорам купли-продажи.
Новые тарифы и удобные сервисы
С 2025 года введены обновлённые тарифы на кадастровый учёт: граждане заплатят от 1 000 до 6 000 рублей, организации — от 2 000 до 66 000 рублей в зависимости от типа операции. Для точного расчёта суммы разработан онлайн-калькулятор на официальном сайте Росреестра.
При подаче документов через нотариуса услуга ускорения становится бесплатной — электронная регистрация завершается за 1 день автоматически. Это отличная возможность для тех, кто ценит своё время и хочет избежать лишних расходов.
Гибкие варианты оформления
Приоритетная обработка данных доступна как при электронной подаче, так и через многофункциональные центры. Чтобы подобрать оптимальный вариант для вашей ситуации, воспользуйтесь интерактивными подсказками на портале Росреестра. Новые правила открывают двери к быстрому и комфортному решению жилищных вопросов!
Источник: primamedia.ru
