Как Лариса Долина стала жертвой мошенников при продаже недвижимости
Лариса Долина, известная российская певица и народная артистка, оказалась в центре громкого судебного процесса из-за мошенничества с ее недвижимостью. Судебные материалы подробно описывают событие: певица, поверив злоумышленникам, следовала их инструкциям и полностью выполняла их требования при продаже своей столичной квартиры. Почти 104 миллиона рублей Долина отправила мошенникам, переводя большую часть через мобильные сервисы банка, а остальное — лично, наличными, людям, которых она не знала.
Судебные документы подчеркивают, что Долина, поверив в достоверность ситуации, «безоговорочно согласилась» действовать по указаниям неизвестных лиц. В связи с этим с ее личного счета ушло 103 990 880 рублей. При этом одной только продажей квартиры дело не ограничилось: артистка совершила многочисленные переводы на протяжении нескольких месяцев, постоянно пребывая в состоянии психологического давления.
В ходе разбирательства были проведены комплексные экспертизы, в том числе психолого-психиатрическая и политологическая, которые подтвердили, что Долина действительно находилась под влиянием третьих лиц и действовала без злого умысла с ее стороны.
Детали сделки: квартира, покупатель и уголовное дело
Летом 2024 года Лариса Долина реализовала свою элитную недвижимость в престижном районе Хамовники. Покупателем стала предпринимательница Полина Лурье, заплатившая по договору 112 млн рублей. Однако вскоре выяснилось: артистка действовала под давлением мошенников, которые убедили ее, что все операции нужны ради «спасения» ее средств.
Долина подала заявление в правоохранительные органы, после чего было возбуждено уголовное дело. По результатам следствия четверым злоумышленникам было назначено наказание — от четырех до семи лет лишения свободы, а также крупные штрафы. Тем временем Долина оспорила законность сделки купли-продажи квартиры в суде.
Судебные инстанции встали на сторону певицы, признав, что сделка действительно совершена под влиянием обмана. В результате Долиной было возвращено право собственности на жилье. Это решение поддержали и Мосгорсуд, и Второй кассационный суд.
Для Полины Лурье ситуация оказалась драматичной: женщина осталась без средств и без купленной квартиры, хотя сделка изначально проходила по закону. В связи с этим она обратилась в Верховный суд России с просьбой пересмотреть дело.
Обращение в Верховный суд РФ и дальнейшие шаги
В декабре стало известно, что Верховный суд РФ истребовал материалы по делу Долиной и Лурье. Адвокаты Лурье отмечают, что это может свидетельствовать о наличии нарушений в вердикте нижестоящих судов. Теперь Верховный суд тщательно изучит все обстоятельства и материалы, чтобы принять решение о возможности пересмотра дела или передачи его на рассмотрение судебной коллегии. Рассмотрение жалобы назначено на 16 декабря, и результаты этого заседания могут стать очень важным прецедентом для всей сферы сделок с недвижимостью.
Судебное разбирательство между Ларисой Долиной и Полиной Лурье привлекло огромное внимание общества и СМИ, подчеркивая значимость прозрачности и честности при заключении крупных договоров.
Рождение термина «схема Долиной» и реакция парламентариев
История с мошенничеством в отношении известной певицы дала старт обсуждению нового явления на рынке жилья. Термин «схема Долиной» уже прочно вошел в обиход и используется, когда продавец пытается оспорить уже совершенную сделку, ссылаясь на воздействие мошенников.
На волне этого скандала общественность и законодательные органы активно ищут пути минимизации подобных рисков. В частности, члены Госдумы инициировали обсуждение законопроекта о введении «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью. Эта мера предусматривает, что госрегистрация сделки состоится только по истечении недели после подписания договора купли-продажи, а деньги будут перечислены продавцу исключительно на его банковский счет. Такой «буфер» времени поможет участникам сделки обдумать свои решения и защитит их от давления мошенников.
Инициатива обсуждается широко: среди других предложений встречаются введение обязательного нотариального удостоверения всех сделок с недвижимостью, а также обязательное страхование соглашений, если квартира является единственным жильем для одной из сторон.
Круглый стол в Госдуме: позитивные перемены на рынке жилья
Уже 17 декабря в Государственной Думе пройдет круглый стол, посвященный правовым механизмам защиты участников сделок на вторичном рынке жилой недвижимости. Обсуждать вопросы защита гражданских прав и новые законодательные инициативы пригласили также Ларису Долину — её личный опыт и внимание широкой публики способствуют продвижению реальных перемен.
Круглый стол обещает стать важной платформой для выработки стратегических решений, направленных на укрепление доверия между участниками рынка. Депутаты отмечают, что кризис доверия, возникший в связи с такими происшествиями, требует безотлагательной реакции — и новые законодательные меры способны создать прочные гарантии для всех, кто участвует в сделках с недвижимостью.
Оптимистический взгляд в будущее рынка и прав граждан
Дело Ларисы Долиной стало наглядным сигналом для всей страны: даже звезды первой величины могут оказаться уязвимыми перед лицом тщательно продуманных мошеннических схем. Однако именно благодаря широкому общественному резонансу сейчас происходят положительные изменения — крепнут законы, растет защищенность обеих сторон сделок на недвижимости, а государство проявляет реальную заботу о гражданах.
Позитивные перемены уже на горизонте: законодательные новеллы дадут больше времени и возможностей для обдуманного принятия решений, а нотариальное оформление и страховка сделок снизят риски не только для знаменитостей, но и для каждого покупателя и продавца.
Пусть этот случай станет отправной точкой, после которой рынок вторичного жилья будет во всех смыслах безопасней и удобней для всех россиян. История Ларисы Долиной и Полины Лурье, рассматриваемая в Верховном суде РФ, способна стать важным уроком и залогом оптимистичных перемен в правовой и социальной сфере страны.
Источник: russian.rt.com
