Государственная Дума инициировала обсуждение важной инициативы – внедрения периода охлаждения для сделок с жильем. Это позитивное начинание призвано надёжно защитить граждан от мошеннических схем и предотвратить значительные финансовые потери.
Как будет работать новый механизм
По предложению спикера нижней палаты парламента Вячеслава Володина продавцу предоставят семидневный срок. Это время позволит спокойно все взвесить и принять выверенное решение о продаже жилой недвижимости. Сделка получит дополнительный уровень безопасности для обеих сторон.
Уверенность и безопасность для покупателя и продавца
«В течение этого периода продавец тщательно обдумает необходимость сделки, — подчеркнул Володин. — В это время средства покупателя будут надёжно храниться на спецсчете. Перевод или обналичивание этих денег станут невозможны до окончательного завершения купли-продажи, что гарантирует чистоту и прозрачность процесса».
Важный шаг для чистоты рынка недвижимости
Необходимость законодательной поправки продиктована ростом числа мошеннических инцидентов на вторичном рынке жилья. В Госдуму поступают жалобы: продавцы получают деньги за квартиру, а затем, ссылаясь на давление со стороны преступников, отказываются от обязательств и не возвращают средства покупателям.
Статистика, приведенная Володиным, наглядна: лишь за 2024 год суды признали недействительными свыше 3000 сделок с пенсионерами. Число продаж, аннулированных из-за мошенничества, за последние два года выросло на 20%, что требует эффективных барьеров.
Обсуждение практических аспектов таких сделок актуально для многих, включая публичных лиц вроде Ларисы Долиной, где вопросы уверенного распоряжения имуществом всегда важны.
Источник: fedpress.ru
