Яна Рудковская – известная бизнес-леди, музыкальный продюсер и телеведущая – недавно поделилась со своими подписчиками искренними впечатлениями от посещения исторической дачи Фаберже на севере Санкт-Петербурга. Вместе с супругом, олимпийским чемпионом Евгением Плющенко, она рассматривает возможность приобретения этого уникального памятника архитектуры. Их амбициозный проект включает восстановление практически исчезнувшего шедевра, его превращение в частный исторический музей, бутик-отель и современное спортивное пространство. Эта вдохновляющая идея находит отклик среди поклонников истории и ценителей культурного наследия.
Величие и трагедия: история дачи Фаберже
Дача Фаберже расположена в Выборгском районе Петербурга, в живописном Парголово, недалеко от Левашово на пересечении Песочного и Выборгского шоссе. Возведенная в начале XX века, в 1901–1902 годах, она получила среди современников имя “Малый Эрмитаж” благодаря впечатляющим коллекциям искусства, украшавшим стены особняка. Многочисленные историки и знатоки архитектуры признают её ценность: объект имеет статус федерального памятника культуры. Однако вследствие долгих лет запустения здание пришло в крайне плачевное состояние – значительная часть конструкций обрушилась, а то немногое, что сохранилось, нуждается в срочной реставрации.
Официально объект планируется выставить на торги «ДОМ.РФ» в первом квартале 2026 года. Это открывает уникальную возможность для инициативных инвесторов, желающих не только сохранить страницу российской истории, но и вдохнуть новую жизнь в памятник архитектуры.
Личный визит и впечатления Яны Рудковской: «Или чудо, или конец»
Яна Рудковская честно признаётся: увиденное ею на даче Фаберже поразило её до глубины души. Хотя еще по архивным фотографиям дом казался ей куда более сохранным, реальность оказалась суровее всех ожиданий. Одна из частей здания полностью обрушилась и представляет собой руины, а второй корпус приближается к аварийному состоянию. Внутренняя лепнина почти не уцелела, стены и полы затронуты сильными повреждениями.
По словам Яны, не обошлось и без курьёзов истории: когда-то кто-то пустил слух о спрятанных сокровищах, из-за чего недобросовестные искатели буквально разрушили внутреннее убранство. От некогда роскошной лестницы уцелели лишь мраморные основания и ступени, а изысканные элементы декора можно найти лишь по крохотным фрагментам.
Рудковская говорит, что состояние дачи напоминает ей глубокую кому — малейшее промедление грозит окончательной потерей уникального объекта наследия. Спасти его теперь может либо чудо, либо огромные усилия реставраторов и новых владельцев.
Проект возрождения: инвестиции, поддержка ДОМ.РФ и роль КГИОП
Семья оценивает предварительный объем вложений в реставрацию дачи Фаберже примерно в 400 миллионов рублей (без учета стоимости самой покупки). Сейчас по просьбе Яны Рудковской и Евгения Плющенко реставраторы приступили к подробному расчету затрат и разработке реставрационного плана. Предпринимательница надеется, что сможет воспользоваться программой льготного кредитования для восстановления памятников культуры, которую предлагает «ДОМ.РФ» и которая уже зарекомендовала себя как эффективная мера поддержки культурного наследия.
КГИОП (Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры) также традиционно оказывает методическую и экспертную помощь проектам по реставрации, подтверждая высокую значимость подобных инициатив.
Уникальный шанс: переосмысление культурного пространства Петербурга
Яна Рудковская акцентирует внимание не только на значимости отдельной дачи, но и на острой необходимости борьбы за сохранение исторического ландшафта города в целом. Она делится искренним сожалением о том, что многие другие замки и усадьбы, тесно связанные с историей императорской семьи, пребывают в столь же удручающем состоянии, однако не выставляются на торги и остаются недоступными для восстановления.
Такие объекты, как Михайловская дача в Петергофе, усадьба Знаменка, дворец Бельведер, по словам Рудковской, буквально “разсыпаются на глазах”. Это подчеркивает масштаб проблемы, но в то же время открывает большие возможности для социально-ответственного бизнеса: внимательное отношение общества и частных инвесторов способны изменить ситуацию к лучшему.
Риски и ответственность: трезвая оценка перспектив
Безусловно, приобретение столь ценного, но аварийного объекта – шаг крайне смелый. Яна и Евгений осознают всю меру ответственности: потребуется не только внушительный объем инвестиций, но и тонкая работа с профессионалами сферы реставрации, экспертизой специалистов и поддержкой со стороны государства. Их планы остаются многовариантными: пара продолжает изучать исторические дома в других регионах, часть из которых сохранилась значительно лучше. Тем не менее, шанс сохранить именно дачу Фаберже рассматривается как высокий почет и миссия.
Взвешивая “за” и “против”, Рудковская отмечает: шанс появления уникального культурного пространства, воплощающего лучшее из прошлого и настоящее, важнее короткосрочных сложностей. Именно такие проекты помогают сохранять и передавать подлинные ценности следующим поколениям.
Позитивный настрой и вера в успех
Несмотря на серьезные трудности, Яна Рудковская говорит о проекте с неизменным оптимизмом. Она уверена: благодаря объединению усилий частных инвесторов, государственной поддержки, помощи реставраторов и вниманию к деталям удастся вернуть даче Фаберже былое великолепие. Амбициозный проект обещает стать не только символом успешной реконструкции культурного наследия, но и ярким примером того, как энтузиазм, патриотизм и профессионализм способны вдохнуть новую жизнь в забытые памятники.
Будущее дачи Фаберже зависит от решимости и настойчивости, а также от вовлеченности общества. Каждый шаг в этом направлении – вклад в светлое, просвещённое и наполненное историей будущее города на Неве.
Тайны старинной дачи: амбициозный проект новой жизни
Ветхие стены, некогда бывшие свидетелями блеска ушедшей эпохи, снова становятся эпицентром внимания. В центре загадочной истории – архитектурный ансамбль, который пара звёзд ищет для воплощения мечты: здесь должен появиться уникальный частный музей и бутик-отель. Они рассчитывают, что под сводами исторического здания – некогда принадлежавшего великим российским семьям – разместится эксклюзивная коллекция художественных и мемориальных реликвий, собранных с необычайным упорством и страстью к истории.
Долгие годы супруги выискивали утраченные сокровища императорской эпохи у частных коллекционеров, на аукционах по всему миру. «Мы с Евгением возвращали на родину то, что некогда украшало Зимний дворец, интерьеры Царского Села, Павловского дворца, Гатчины… Среди экспонатов есть предметы, которые не встречаются даже в крупнейших музеях страны!» – с волнением делится вдохновительница проекта.
Восстановив здание, они планируют открыть выставочное пространство, а затем – полноценный музей. Вдобавок, комплекс пополнит уютный отель примерно на 25 номеров, а в тенистом парке разбьют спортивные площадки: площадки для тенниса, дорожки для велопрогулок и трейлового бега.
Погружение в императорскую роскошь и новые горизонты
В исторической части особняка, сбережённой чудом среди бурь времени, появится пять-шесть эксклюзивных номеров. Еще два десятка разместят в воссозданном крыле, стилизованном под каноны предреволюционной России. Законы прошлого оживут через каждую деталь: мраморные лестницы, галереи, изысканная отделка, антикварная мебель, картины, принадлежавшие значимым в истории персонам.
Создатели пространства мечтают, что гости смогут не просто отдохнуть в стенах, где витает дух старины, но и полностью погрузиться в атмосферу прошлого, чувствуя себя частью затерянного вехами времени романа. «Такого в России ещё никто не делал», – подчёркивают энтузиасты. Вдохновляясь примером крупнейших частных музеев, они собираются подарить новому месту не только культурную, но и эмоциональную ценность.
Выбор города для реализации грандиозной идеи пока остаётся открытым: Петербург, овеянный историей, или, возможно, Москва, либо Калуга – каждый регион имеет шансы стать центром новой культурной притягательности страны.
Годами под замком: борьба за судьбу усадьбы
Путь к возрождению старинного комплекса не был усыпан розами: несколько лет назад он оказался в эпицентре громких разборок и судебных процессов. Сложные бюрократические проволочки, запутанные споры о принадлежности, разбирательства по поводу нарушений, обрушивших некогда величественное здание. На фоне непрекращающихся конфликтов архитектурная жемчужина рисковала быть утерянной навсегда.
Многочисленные органы и комитеты, один за другим, выходили в суды, требуя реставрации объекта, признанного памятником культурного наследия. Судебная власть вынесла настоятельное решение: вернуть зданию первозданный облик. Одновременно следственные органы возбудили уголовные дела – речь шла о халатности, последствия которой могли стать необратимыми и стереть культуру с лица земли.
Надежда для нового владельца: что обещает судьба дачи Фаберже
Вокруг усадьбы клубится напряжённое ожидание: когда она будет выставлена на торги и кто осмелится взять на себя её второе рождение? В состав аукционного лота включены шесть зданий, четыре из которых – государственные памятники культурного значения федерального уровня. На участке площадью 8 гектаров раскинулись строения, до сих пор хранящие в себе тайны былой эпохи.
Начальная цена пока неизвестна, но состояние построек оставляет инвесторам немного иллюзий: проект станет возможен только при поддержке государственных программ реставрации, гарантируя льготное субсидирование и помощь при реализации. Главный вызов – выполнить жёсткие требования: реконструировать, воссоздать и сохранить, не утратив ни грамма исторической подлинности, ни элемента аутентичного интерьера.
Победителю торгов предстоит пройти сложный путь: спустя полтора года проектирования и до пяти лет реставрационных работ оживить памятник, вложив не только средства, но и душу в спасение архитектурного наследия.
Запреты, охрана и уникальные условия
Восстановление памятника связано с массой юридических и архитектурных ограничений. Новый владелец не сможет возводить новое или сносить существующее: только бережно реконструировать, следуя строгим охранным обязательствам. Защиту имеют не просто фасады, а каждая мраморная ступень, исторические лестничные пролёты, габариты зданий, уникальные декоративные элементы и архитектурный декор фасадов в стиле модерн. Все, что сохранилось от той ушедшей эпохи, подлежит обязательной защите и скрупулёзному восстановлению.
Внутри и снаружи должны восстать к жизни детали, которых не встретить в современных постройках: парадный дубовый вестибюль, галереи, световые фонари, литые подоконники. Даже фундаменты старых печей объявлены охраняемым объектом.
Кто возьмёт на себя вызов?
Битва за историческую память выходит на новый виток: кто же осмелится взять на себя миссию возродить усадьбу до прежнего великолепия? Сплав роскоши, истории и современных тенденций развития туризма придают проекту небывалую интригу. Глядя на судьбу старинных усадеб, невольно задаёшься вопросом – хватит ли у нынешних энтузиастов и инвесторов сил, средств и вдохновения вернуть забытое имя этому месту?
Временами кажется, что аура загадочности, царящего здесь покоя и величественного упадка, сама толкает на свершение небывалых дел – и скоро история этого уникального места напишет новую главу, в которой традиции прошлого сойдутся с духом настоящего.
Перспективы развития земли под историко-культурную деятельность
Участок, предназначенный для историко-культурной деятельности, обладает огромным потенциалом для создания уникальных и востребованных объектов. Эксперты «ДОМ.РФ» уверены: на территории, где располагается дача Фаберже, есть блестящая возможность реализовать множество интересных проектов. Помимо обустройства комфортабельной гостиницы, здесь можно построить современные жилые здания или апартаменты, а также просторные и светлые креативные пространства для вдохновения и общения.
Возможности для новых проектов и общественных пространств
Организация ресторанов, уютных кафе, образовательных учреждений – школ и детских садов – добавит району комфорта и привлекательности для семей. В числе вариантов рассматриваются строительство офисных центров и даже собственная больница, что обеспечит дополнительный уровень сервиса и заботы для жителей и гостей. Благодаря комплексному подходу к развитию территории, каждый сможет найти здесь пространство по душе – будь то для работы, развития, отдыха или творчества. Такое разнообразие возможностей создает яркое будущее для участка и способствует его гармоничному и динамичному развитию.
Источник: msk1.ru
