Аналитики отмечают значительные изменения в структуре ипотечных платежей в России за 2024 год. Согласно исследованию коллекторского агентства Долговой консультант, объем отложенных выплат по жилищным кредитам достиг отметки в 108 миллиардов рублей, продемонстрировав рост на 57 процентов в годовом исчислении.
Интересно отметить, что в предыдущем 2023 году динамика была существенно спокойнее — увеличение составило лишь три процента. Эксперты подчеркивают, что текущая доля задержанных платежей в общем объеме ипотечного портфеля остается на контролируемом уровне 0,45 процента.
Анализ региональной статистики показывает, что наибольший объем отложенных платежей зафиксирован в столичном регионе — московские заемщики формируют 17 процентов (17,8 миллиарда рублей) от общего показателя. За ними следуют жители Московской области с долей в 10 процентов (10,9 миллиарда рублей). Краснодарский край и Санкт-Петербург демонстрируют более умеренные показатели — 7 процентов (7,8 миллиарда рублей) и 5 процентов (5,3 миллиарда рублей) соответственно.
Эксперты связывают текущие тенденции с несколькими факторами: повышением ключевой ставки, трансформацией программы льготного кредитования новостроек и обновлением условий семейной ипотеки. Однако рынок активно адаптируется к новым реалиям.
Оптимистичный прогноз на 2025 год представила депутат Светлана Разворотнева, отметив широкие возможности приобретения жилья по специальным программам. Особенно привлекательные условия ожидают семьи с двумя детьми, а также жителей сельских территорий, Дальневосточного региона и новых субъектов страны. Это открывает новые перспективы для решения жилищного вопроса многих категорий граждан.
Источник: lenta.ru
