Алексей Рыжков о перспективах завершения ЖК «Сказочный лес» и планах по восстановлению доверия
Задержки в сдаче жилого комплекса «Сказочный лес», возводимого Seven Suns Development рядом с национальным парком «Лосиный остров», стали поводом для активного обсуждения ситуации. Владелец компании Алексей Рыжков в своем письменном обращении поделился видением причин возникших сложностей и выразил уверенность в благоприятном разрешении вопросов.
Причины задержек: юридические аспекты и планы по их устранению
— С чем связаны переносы сроков ввода ЖК «Сказочный лес»?
— Основной причиной стали внешние обстоятельства: длительные судебные процессы с Минприроды и АО ГУОВ. Несмотря на победу в спорах о разрешении на строительство и правах на инженерные сети, проект был заморожен на три года. Это, однако, позволило сохранить юридическую чистоту проекта и избежать рисков для дольщиков в случае негативного исхода разбирательств.
— Как компания реагирует на обвинения в мошенничестве?
— Уверен, что следственные действия носят профилактический характер. Наша цель — прозрачно доказать отсутствие нарушений и сосредоточиться на завершении строительства. Активное сотрудничество с органами поможет ускорить процесс и вернуть компании возможность работать в прежнем режиме.
Стратегия восстановления: новые возможности для дольщиков
Планируемая продажа активов, включая участок в Шуваловском лесу Санкт-Петербурга, станет ключевым шагом для выполнения обязательств перед участниками проектов. Это позволит направить дополнительные ресурсы на завершение объектов и укрепит доверие партнеров.
— Каков текущий прогресс по ЖК «Сказочный лес»?
— Готовность комплекса достигла 80%, а необходимые инвестиции для финального этапа оцениваются в 1 млрд рублей. Реализация активов на 25 млрд рублей, находящихся под арестом, могла бы стать мощным импульсом для скорейшего ввода объекта в эксплуатацию.
Перспективы проектов в регионах
Seven Suns Development продолжает диалог с банком «Дом.РФ» для возобновления финансирования объектов с использованием эскроу-счетов. Переговоры с потенциальными инвесторами по проектам «Эволюция» и «Биополис» демонстрируют готовность к гибким решениям, которые обеспечат своевременную сдачу жилья.
— Что является главным приоритетом для компании сегодня?
— Выполнение всех договоренностей с дольщиками и партнерами. Мы нацелены на восстановление деловой репутации и уверены, что текущие сложности станут основой для новых достижений в сфере ответственного девелопмента.
Источник: www.kommersant.ru
