Московский рынок жилья демонстрирует устойчивый тренд — большинство покупателей выбирают компактные квартиры до 50 квадратных метров. Такие результаты представили эксперты компаний «Метриум» и «Основа» в своем последнем аналитическом отчете.
Наибольшую популярность квартиры площадью 30-50 квадратных метров завоевали в сегменте массового жилья, где на их долю приходится практически половина всех сделок — 48 процентов. Интересно, что даже в бизнес-классе компактные варианты становятся все более востребованными — 38 процентов покупателей останавливают свой выбор именно на таких планировках при заключении договоров долевого участия.
Примечательным открытием стало активное проникновение тренда на небольшие помещения в премиальный сегмент рынка. Если раньше компактное жилье ассоциировалось преимущественно с эконом-классом, то теперь оно успешно завоевывает позиции в высоких ценовых категориях, демонстрируя изменение предпочтений состоятельных покупателей.
Строительная отрасль столицы демонстрирует впечатляющие результаты — за 2024 год введено в эксплуатацию порядка 14 миллионов квадратных метров недвижимости, причем жилая недвижимость составила 6,5 миллиона квадратных метров. Особенно динамично развивается ТиНАО, где успешно реализовано 397 строительных проектов общей площадью свыше 3,3 миллиона квадратных метров.
Текущая ситуация на рынке характеризуется временной стабилизацией цен из-за умеренного спроса, что создает благоприятные возможности для потенциальных покупателей. Эксперты рекомендуют внимательно следить за рыночной конъюнктурой, поскольку в перспективе ожидается возобновление роста стоимости жилой недвижимости.
Источник: vm.ru
