В период с января по октябрь 2024 года на официальном портале московского правительства было размещено 41 новое предложение по комплексному развитию территорий (КРТ). Согласно представленным планам, эти проекты предполагают строительство почти 10 миллионов квадратных метров разнообразной недвижимости.
Масштабная программа охватывает 429 гектаров городской территории в 39 районах столицы. Наибольшая концентрация проектов наблюдается в Южном административном округе, где планируется реализовать 12 инициатив. Западный округ займет второе место с семью проектами, а Северо-Восточный и Юго-Западный округа разделят третье место, имея по пять проектов каждый. Замыкает пятерку лидеров Восточный округ с тремя проектами.
Жилищное строительство составит значительную долю планируемой застройки — 4,5 миллиона квадратных метров. Остальные площади будут отведены под социальные объекты, бизнес-центры, современные производственные комплексы и другую инфраструктуру.
Ожидаемый объем инвестиций в реализацию данных проектов достигнет внушительной суммы в 3,25 триллиона рублей. Это принесет городскому бюджету ежегодный доход в размере 185 миллиардов рублей. Важным социальным эффектом станет создание 91,5 тысячи новых рабочих мест для москвичей.
Программа КРТ направлена на преобразование бывших промышленных зон и неэффективно используемых территорий в современные многофункциональные районы. Реализация проектов осуществляется тремя способами: силами текущих владельцев участков, через городского оператора или с привлечением частных застройщиков на конкурсной основе.
В настоящее время в столице активно развиваются 236 проектов КРТ на разных этапах реализации. Общая площадь задействованных территорий превышает 3,1 тысячи гектаров, что составляет около 1,5% площади Москвы, включая территории Новой Москвы.
Источник:www.rbc.ru
