Российский рынок вторичного жилья демонстрирует интересную динамику — время экспозиции объектов увеличилось на 35% в отдельных сегментах, отмечает президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Наиболее заметные изменения наблюдаются в таких крупных городах как Челябинск, Красноярск, Самара и Краснодар.
В указанных регионах наблюдается временное снижение покупательской активности. При этом объекты с завышенной стоимостью задерживаются на рынке дольше обычного, вне зависимости от их местоположения.
Покупатели стали более избирательными при выборе жилья. Особое внимание уделяется транспортной доступности, удобству планировки и расположению дома в инфраструктуре района, — подчеркивает эксперт.
Эксперты прогнозируют стабильность цен на вторичном рынке в ближайшей перспективе. В некоторых районах возможна небольшая коррекция стоимости на 3-5%. Существенное снижение цен маловероятно, поскольку для этого потребуется длительное падение спроса. В то же время аналитики не ожидают резкого увеличения количества предложений на рынке.
Позитивным сигналом для покупателей становится ситуация на первичном рынке жилья. Застройщики предлагают привлекательные условия приобретения недвижимости, включая скидки до 20%. Такие предложения часто сопровождаются специальными условиями и становятся отличной возможностью для покупателей выбрать оптимальный вариант жилья по привлекательной цене.
Текущая ситуация открывает новые возможности как для продавцов, так и для покупателей. Продавцы могут выгодно реализовать свою недвижимость при правильном ценообразовании, а покупатели — найти подходящий вариант с учетом всех важных критериев.
Источник: news.ru
