ЖКХ в фокусе: как преодолеть вызовы привлечения инвестиций
На Петербургском международном юридическом форуме (ПМЮФ) эксперты обсудили перспективы модернизации коммунального хозяйства. Несмотря на обилие концессионных соглашений, Счетная палата отметила их недостаточную эффективность: 60% проектов в сфере ЖКХ представляют собой «притворные» концессии с инвестициями до 10 млн рублей. Ключевой проблемой также названа негибкая тарифная политика, тормозящая приток частного капитала.
Микроконцессии vs амбициозные планы
Планы по привлечению 2,8 трлн руб. частных инвестиций к 2030 году требуют переосмысления подходов. Наталья Трунова из Счетной палаты подчеркнула: 80% концессий в ЖКХ охватывают лишь 12% объектов. Причиной стали массовые формальные соглашения, вызванные законодательными ограничениями на аренду инфраструктуры старше пяти лет. Для изменения ситуации уже предложены новые критерии минимальных инвестиций.
Стратегии для малых городов: аренда или инвест-пакеты?
Дмитрий Ялов из правительства Ленобласти предложил передавать объекты малых поселений в долгосрочную аренду, освобождая ресурсы для крупных проектов. Однако Анна Батуева («Технологии доверия») обратила внимание на износ инфраструктуры: «Объединение прибыльных и социально значимых объектов в рамках совместных конкурсов позволит найти баланс интересов».
Тарифная реформа как ключ к инвестициям
Эксперты единодушны: без изменения подхода к тарифному регулированию цели нацпроектов недостижимы. «Вывод инвестиционной составляющей из-под индексации даст мощный импульс», — уверен Сергей Кржановский («Росводоканал»). Анна Батуева выразила надежду на пересмотр ограничений, что создаст прозрачные условия для бизнеса.
Шаги Минстроя и региональные инициативы
Юрий Муценек из Минстроя анонсировал проработку инвестиционной надбавки к тарифам, отметив: «32 региона демонстрируют ответственный подход, сдерживая рост платежей». Ведомство делает ставку на адресную поддержку граждан и развитие регуляторных соглашений, обеспечивающих долгосрочное планирование.
Путь к эффективным партнерствам
Диалог на ПМЮФ обозначил вектор изменений: отказ от формализма, гибкие схемы финансирования и цифровизация процессов. Синергия государства и бизнеса, подкрепленная модернизацией законодательства, открывает новые горизонты для преобразования ЖКХ.
Источник: www.kommersant.ru
